Pourquoi isoler sa maison par l’extérieur  ?

L’ITE ou Isolation Thermique Extérieur constitue une solide protection contre le froid et le chaud. Elle permet d’améliorer le confort thermique, mais aussi dans une moindre mesure acoustique et de maintenir une température ambiante et agréable été comme hiver. Si vous vous demandez comment isoler, isoler par l’extérieur est une bonne solution pour éviter les déperditions thermiques. L’isolation thermique par l’extérieur consiste à isoler un mur ou l’ensemble des murs d’une maison. afin d’améliorer la résistance thermique et ainsi la performance thermique.

Qu’est-ce que l’isolation extérieure  ?

isolation murs exterieur

L’isolation thermique extérieure permet de cloisonner la chaleur, afin qu’elle reste constante et ne s’échappe pas de la maison. Efficace avec des matériaux isolants imperméables, elle réduit les frais de chauffe et s’use moins vite qu’une maison mal isolée.

Réduisant considérablement les transferts de chaleur, elle se compose de matériaux spécifiques isolants sur toutes parois verticales de l’habitation. Elle réduit les ponts thermiques et ne nuit pas à la superficie habitable en prenant peu d’espace.

Cette couverture garde une importante quantité de chaleur, ce qui permet de chauffer une maison en hiver à moindre coût. En été, elle est absorbée dans les murs et s’évacue la nuit quand la chaleur extérieure retombe.

L’isolation extérieure ne convient pas à toutes les constructions, comme celles possédant une grande surface vitrée ou de nombreuses ouvertures. De plus, elle doit aussi être compatible avec les contraintes esthétiques urbaines.

Plusieurs types d’isolation demeurent envisageables : celle sous enduit, celle sous vêture ou celle sous bardage ventilé.

Les avantages d’une isolation par l’extérieur

De nos jours, passer par une isolation extérieure est inévitable pour les nouvelles constructions. Elle possède de nombreux atouts qu’il est important de connaitre. Son principal avantage réside dans la performance d’une qualité exceptionnelle. C’est un véritable cocon qui entoure l’habitation et garde une chaleur et une isolation phonique agréable et constante tout au long de l’année.

Le gain de place reste un argument de taille, surtout pour les petites surfaces. Les volumes resteront les mêmes, car l’isolant est placé à l’extérieur. Les ponts thermiques, jonctions où l’isolation n’est pas prise en compte, sont supprimés. Cela engendre un nouveau gain d’énergie. Grâce à ça, les problèmes d’humidité ou les factures de chauffe sont éliminés.

Le côté financier s’avère aussi un atout à ne pas négliger. Les économies d’énergie d’une solide isolation extérieure sont rapides et intéressantes. Dans certains cas, cela se chiffre par une somme colossale en seulement quelques années.

On note également la satisfaction des clients en voyant un chantier propre puisque cette isolation se réalise en extérieur et laissera donc un intérieur habitable pendant les travaux (bricolage et travaux sur https://home-brico.com). C’est aussi un soulagement pour les clients qui ne changent pas leurs habitudes de vie.

Un des points positifs de cette isolation thermique des murs, et auxquels l’on ne pense pas forcément, réside dans la valorisation du bien immobilier. En effet, la qualité de vie, le peu de travaux à refaire hors rénovation et l’image d’une isolation par l’extérieur sont de réels plus pour un futur acquéreur. Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) figurera en indicateur vert et c’est une excellente évolution à prendre en compte.
Enfin, l’ITE permet un ravalement de façade réalisé soir par un enduit soit par un bardage bois. La maison acquiert ainsi une valeur plus importante et parait neuve de l’extérieur.

Isolation thermique par l’intérieur ou Isolation thermique par l’extérieur (ITI vs ITE)

Alors, quelle isolation est la meilleure pour une construction ? On trouve deux catégories d’isolation : L’ITE et ITI.

Voici les avantages et inconvénients de chaque isolation :

L’ITE est une isolation thermique par l’extérieur. Elle consiste à poser les couches d’isolants à l’extérieur d’une maison. La chaleur reste du côté intérieur, ce qui permet de chauffer mieux en hiver et de lisser les températures en été. Le confort demeure présent toute l’année, tout en stockant les énergies de l’électroménager ou des habitants de la maison.

Cela élimine les ponts thermiques, la maison étant entourée d’une couverture de matériaux isolants. La qualité de l’air est améliorée, et les risques de condensations et de moisissures inexistants.

Toutefois, quelques inconvénients sont à prendre en compte. On compte tout d’abord la modification de l’architecture et une difficulté à mettre en place une ITE sur des bâtiments déjà existants. Ensuite, la technique de pose élaborée possède un coût supérieur à une isolation basique.

Elle peut diminuer la luminosité par réduction des contours de fenêtres et la température met du temps à monter. Un isolant peut aussi se dégrader dans le temps et demandera des rénovations coûteuses.

L’ITI est une isolation thermique intérieure. Les couches d’isolants sont apposées sur les murs intérieurs de l’habitation. Adaptée pour des rénovations, cette isolation est requise seulement si l’ITE est impossible à faire.

Le temps de chauffe est plus rapide puisque la masse thermique demeure plus faible. Elle est facile à mettre en place et nul besoin de modifier l’aspect extérieur de la construction. Peu onéreuse, elle reste le système d’isolation à moindres frais.

Méthode la plus répandue, elle est plus simple à faire poser. Le confort n’en est pas amoindri pour autant et sera aussi agréable à tout moment de l’année. Pour cela, les parois doivent être saines et ne pas présenter d’imperfections comme de l’humidité ou de la moisissure.

Elle possède aussi quelques inconvénients à ne pas négliger. Elle réduit l’intérieur d’une habitation due à l’épaisseur de la couche isolante. Elle ne permet pas, non plus, d’éliminer les ponts thermiques à la jonction des panneaux.

Le chantier d’une isolation thermique par l’intérieur est intrusif. Vivre dans la ou les pièces en rénovation ou travaux est pénible et il n’est pas possible d’y habiter pendant la durée du chantier. Un stress qu’il faudra prendre en compte.

Le coût d’une isolation par l’extérieur

Le coût d’une ITE fluctue selon la surface d’isolant à poser et des matériaux choisis.

Le prix dépendra de l’importance de l’isolant, de son épaisseur et de la surface totale à recouvrir. Se rajoutent à cela la zone géographique et l’accessibilité à la façade. Généralement, les prix peuvent varier de 100 à 200 euros par mètre carré, incluant la pose. Il est important de noter que ces coûts peuvent être influencés par la qualité de l’isolant choisi, le type de finition, et les coûts de main-d’œuvre locaux. Pour une estimation plus précise, il est recommandé de consulter un professionnel local qui peut fournir un devis adapté à votre projet spécifique. Consultez la page Devis ITE pour un devis gratuit et personnalisé de vos artisans locaux.

Concernant l’entretien et la durabilité de l’ITE, il est essentiel de souligner que différents matériaux nécessitent des soins variés pour maintenir leur efficacité sur le long terme. Par exemple, certains isolants peuvent nécessiter des vérifications périodiques pour s’assurer de leur intégrité, tandis que d’autres sont pratiquement sans entretien. Les panneaux de laine minérale ou de polystyrène, peuvent ainsi se dégrader avec le temps sous l’effet de facteurs environnementaux ou d’infiltrations d’humidité. Il est donc recommandé de réaliser des inspections régulières pour identifier et réparer d’éventuelles détériorations. Ces vérifications permettent de s’assurer que l’isolation reste efficace et sécuritaire, et de prévenir les coûts élevés de réparation ou de remplacement liés à des dommages non détectés.

Quant aux options de financement, au-delà des aides étatiques classiques, il existe diverses possibilités telles que des prêts à taux préférentiels ou des programmes d’incitation locaux. Ces options permettent de rendre l’ITE plus accessible, en soulageant l’investissement initial

Impact d’une bonne isolation thermique sur la valeur immobilière

En moyenne, une bonne isolation peut réduire la facture énergétique de 30%. De plus, les acheteurs sont de plus en plus sensibles aux questions environnementales et énergétiques. Une maison bien isolée est synonyme d’économie d’énergie, d’empreinte carbone réduite, et donc, d’un logement plus attractif. Les acheteurs recherchent des propriétés économes en énergie, ce qui fait de l’isolation thermique un critère important. Investir dans une bonne isolation peut augmenter la valeur de votre maison de 5 à 10% et accélérer sa vente. Cela montre également aux acheteurs que vous vous souciez de l’entretien de votre bien.

Les aides pour réaliser son ITE en 2024

Le coût de pareils travaux est onéreux. De nombreuses aides financières viennent en aide aux particuliers qui cherchent à se lancer dans un chantier d’isolation des murs par l’extérieur.

  • MaPrimeRénov’: c’est une aide financière de l’État en France destinée à encourager la rénovation énergétique des logements. Elle peut inclure des subventions pour des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, sous certaines conditions et en fonction des ressources du demandeur.
  • Les aides des fournisseurs d’énergie : fournies par des fournisseurs de gaz et d’électricité, ces primes sont destinées à encourager les travaux d’installation d’équipements de chauffage performants et la rénovation du bâti, y compris l’isolation thermique par l’extérieur. Ces primes sont particulièrement avantageuses pour les ménages aux ressources modestes
  • L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : prêt à taux d’intérêt nul, accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique, incluant l’isolation thermique par l’extérieur
  • Une TVA réduite à 5,5% : pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, le taux de TVA est réduit à 5,5%, comparé au taux général de 10%. Ce taux réduit est applicable aux propriétaires occupants, bailleurs, syndicats de propriétaires, locataires, occupants à titre gratuit, et sociétés civiles immobilièresChèque
  • Le chèque énergie : c’est une aide destinée aux ménages à revenus modestes pour les aider à payer leurs dépenses énergétiques, y compris les travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation extérieure.
  • Exonération de Taxe Foncière: Dans certaines régions, il peut y avoir des exonérations partielles ou totales de la taxe foncière pour les propriétaires qui réalisent des travaux d’amélioration énergétique, y compris l’isolation extérieure. Les critères d’éligibilité varient en fonction de la localisation.
  • Caisses de Retraite: Certaines caisses de retraite proposent des aides financières pour la rénovation énergétique, notamment l’isolation extérieure. Les conditions d’éligibilité dépendent de la caisse de retraite spécifique et des politiques en vigueur.
  • Loi Denormandie: La loi Denormandie concerne principalement la rénovation de logements anciens en centre-ville. Elle peut offrir des avantages fiscaux aux investisseurs qui réalisent des travaux de rénovation énergétique, ce qui peut inclure l’isolation extérieure.
  • Prêt Avance Rénovation: Il peut exister des prêts spécifiques ou des avances de fonds pour la rénovation énergétique, notamment pour l’isolation extérieure. Ces programmes peuvent être proposés par des organismes financiers ou des institutions publiques.
  • Aides des collectivités locales : Certaines communes et certains départements proposent aussi des aides pour rénovations énergétiques dont dépend l’ITE.

Plus d’informations sur les aides sur ce document https://france-renov.gouv.fr/guide-aides-financieres-2024

Impact environnemental des matériaux d’isolation

Lorsque vous envisagez d’isoler votre maison par l’extérieur, il est crucial de prendre en compte l’impact environnemental des matériaux d’isolation que vous choisirez.

Empreinte carbone des matériaux

  • Laine de Verre : La laine de verre est un matériau populaire, mais il est essentiel de comprendre son impact sur l’environnement. Elle est fabriquée à partir de verre recyclé et de sable, ce qui en fait un choix relativement écologique. Cependant, les processus de fabrication et de transport doivent également être pris en compte.
  • Polystyrène Expansé (EPS) : L’EPS est couramment utilisé pour l’isolation extérieure en raison de son efficacité thermique. Cependant, sa production à partir de pétrole brut en fait un matériau moins respectueux de l’environnement en termes d’empreinte carbone.
  • Laine de Roche : La laine de roche est fabriquée à partir de roches volcaniques, ce qui lui confère une certaine durabilité et une résistance au feu. Son impact environnemental est généralement inférieur à celui du polystyrène expansé.

Quelles solutions d’isolation durable ?

Pour ceux qui sont soucieux de l’environnement, il existe des alternatives durables et écologiques pour l’isolation extérieure :

  • Laine de Bois : La laine de bois est un matériau d’isolation naturel fabriqué à partir de fibres de bois. Elle est renouvelable et biodégradable, ce qui en fait un choix respectueux de l’environnement. En plus de ses propriétés isolantes, la laine de bois régule naturellement l’humidité, contribuant ainsi à un meilleur confort thermique.
  • Ouate de Cellulose : La ouate de cellulose est fabriquée à partir de papier recyclé, ce qui en fait l’un des matériaux les plus durables pour l’isolation. Elle offre d’excellentes performances thermiques et acoustiques. De plus, la ouate de cellulose est ignifuge et résistante aux nuisibles.
  • Liège Expansé : Le liège expansé est obtenu à partir de l’écorce de chêne-liège, un arbre renouvelable. Il présente une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, il est léger, durable et résistant à l’humidité, ce qui en fait un choix idéal pour l’isolation extérieure.

Ces matériaux d’isolation naturels sont non seulement respectueux de l’environnement, mais ils offrent également d’excellentes performances pour assurer une isolation efficace de votre maison tout en contribuant à réduire l’empreinte carbone de votre projet d’isolation.

Innovations récentes dans l’isolation

Nouveaux matériaux isolants sur le marché

  • Aérogels : Ces matériaux ultralégers sont constitués de silice et présentent une très faible conductivité thermique. Ils combinent résistance mécanique et capacité isolante importante, ce qui en fait un excellent choix pour l’isolation des murs extérieurs.

Améliorations des technologies d’isolation existantes

  • Isolation par l’extérieur (ITE) : En 2023, les progrès technologiques en matière de supports adhésifs, de fixations mécaniques et de panneaux isolants pourraient rendre cette méthode encore plus performante et réduire davantage les pertes d’énergie à travers les murs.
  • Isolation projetée : Avec l’avènement de nouvelles formulations de mousses isolantes, cette technologie devrait connaître une croissance significative dans les années à venir. De plus, les avancées en matière d’applications robotisées et de techniques de projection pourraient simplifier l’application et réduire les coûts d’installation.

Technologies intelligentes pour optimiser l’isolation

  • Contrôle automatisé du chauffage : Des capteurs intelligents permettent de surveiller la température intérieure et extérieure, afin d’optimiser le fonctionnement des systèmes de chauffage et de réduire considérablement la consommation d’énergie.
  • Matériaux à changement de phase (MCP) : Ils peuvent être intégrés dans des éléments structurels, tels que des panneaux de murs, planchers ou plafonds, pour améliorer l’efficacité énergétique à l’extérieur des bâtiments.
  • Fenêtres électrochromiques : Ces fenêtres modulent leur niveau de transparence en fonction de l’éclairage solaire, ce qui permet de mieux contrôler la température intérieure et réduire les coûts de climatisation.

Réglementations et normes pour l’isolation extérieure

L’isolation extérieure est soumise à des réglementations spécifiques et des normes de construction qui varient d’une région à l’autre. Il est essentiel de comprendre ces exigences pour garantir la conformité de votre projet. Voici ce que vous devez savoir :

RT 2020 en France

La Réglementation Thermique 2020 (RT 2020) est une norme en France qui fixe des exigences strictes en matière d’efficacité énergétique pour les nouvelles constructions. Elle vise à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et à encourager l’utilisation de sources d’énergie renouvelable. Pour les projets d’isolation extérieure, il est essentiel de se conformer à ces normes pour garantir une performance thermique optimale.

Exigences de Conformité Régionales

En plus des normes nationales, certaines régions peuvent avoir leurs propres exigences en matière d’isolation extérieure. Il est crucial de se renseigner auprès des autorités locales ou des organismes de réglementation pour comprendre les spécificités de votre région. Cela garantira que votre projet respecte toutes les réglementations en vigueur et contribuera à la durabilité de votre maison tout en minimisant les émissions de carbone.

Les différentes méthodes de pose de l’ITE

Technique de mieux en mieux maitrisée par les professionnels, l’ITE demande un soin et un professionnalisme spécifiques.

On dénombre 3 méthodes pour poser une ITE :

Par système d’enduit : technique la moins chère, minéraux ou hydrauliques, l’enduit de finition offre de belles perspectives en matière de finitions. Fixation collée, fixation sur profilés ou fixation calée chevillée, c’est au client avec les conseils du constructeur de choisir la méthode voulue.

Par système de vêture : ensemble de deux éléments isolants, cette technique ne nécessite qu’un passage sur la façade. Elle anime une maison en offrant un incroyable panel de décors et une excellente isolation extérieure.

Par système de bardage : avantage de caractère pour une maison sans aucun charme, le bardage est une solution pour une isolation esthétique. Le bardage rapporté est facile à poser. Bois, métal ou tuile, il offre aussi de nombreux choix et une isolation à toute épreuve.

Mise en avant depuis plusieurs années, qu’est-ce que l’isolation thermique par l’extérieur, appelée ITE, offre de mieux qu’une isolation des murs par l’intérieur ?

Ce site vous propose d’en savoir plus sur les avantages et les inconvénients de ce type d’isolation, sur la pose, les aides et subventions ou encore les normes et les différents matériaux d’isolant thermique.

Vous pourrez également demander un devis isolation extérieur gratuit à 3 artisans de votre département pour accéder aux meilleurs tarifs de travaux d’isolation.

FAQ Isolation par l’extérieur (ITE)

C’est quoi une ITE ?

L’ITE ou Isolation Thermique par l’Extérieur est une technique d’isolation appliquée sur les façades extérieures d’un bâtiment pour améliorer son efficacité énergétique et son confort thermique.

Quel est le prix de l’ITE ?

Le prix de l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) varie selon les matériaux, la surface à isoler, et la complexité du projet. En moyenne, il faut compter entre 100 et 200 euros par mètre carré, pose incluse.

Quel montant aide isolation extérieur ?

Les aides pour l’isolation extérieure dépendent des programmes locaux et nationaux. En France, des dispositifs comme MaPrimeRénov’ ou les CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) peuvent couvrir une partie significative des coûts, selon les conditions d’éligibilité et le projet.

Quel est le meilleur isolant pour les murs ?

Le meilleur isolant pour les murs dépend des besoins spécifiques et du budget. Les options courantes incluent la laine de verre, le polystyrène expansé, et la laine de roche, chacun offrant un bon équilibre entre performance thermique, acoustique, et coût.

Quelle est la durée de vie d’une isolation extérieure ?

La durée de vie d’une isolation extérieure (ITE) varie selon les matériaux utilisés et la qualité de l’installation. En moyenne, elle peut durer entre 25 et 50 ans, avec un entretien adéquat pour préserver son efficacité et son aspect esthétique.

Quels sont les avantages de l’ITE ?

L’ITE offre plusieurs avantages : amélioration significative de l’efficacité énergétique, réduction des pertes de chaleur, augmentation du confort thermique intérieur, amélioration de l’esthétique de la façade, et protection du bâti contre les intempéries. De plus, elle ne réduit pas l’espace habitable intérieur.

BLOG TRAVAUX